Se alquila más y se compra menos

Entre los expertos del sector inmobiliario se comenta que se percibe una recuperación en esta área. Pero el registro de páginas vistas de la web inmobiliaria Gartoo.es indica que se ha reducido en un 23% la búsqueda de pisos en venta en España en los últimos meses, aunque cabe destacar que  en los últimos cuatro meses la búsqueda de pisos en alquiler ha crecido un 15%.

Según el registro del buscador, en el mes de julio el objetivo del 34% de las páginas visitadas en esta web fue la búsqueda de pisos en alquiler. No obstante la finalidad del 20% de las visitas totales fue la búsqueda de viviendas en venta. En el 46% restante de las páginas visitadas los usuarios no han especificado si su consulta se refería a compra o alquiler, esto se debe a que cuando se efectúa una consulta con el término “piso en Madrid” y no remarca compra o alquiler el registro de búsqueda queda “sin especificar”. Es necesario enfatizar en que la proporción del inventario de inmuebles en alquiler y venta publicados en dicho sitio web no ha variado en los últimos meses.

Los datos brindados por el buscador Gartoo.es son semejantes a los proporcionados por Google Trends. Comparando los términos “alquiler pisos” con “venta pisos” podemos apreciar que durante el mes de julio fue un 50% más frecuente la búsqueda de alquiler que de venta.

Como resultado podemos apreciar en el gráfico que desde el 2004 en los meses de verano en España la búsqueda de pisos en alquiler es mayor a las de venta. Una de las causas posibles de este estancamiento en la búsqueda de alquileres podría ser que frente a la reserva de alojamiento en hoteles en la época veraniega se opte por el alquiler. Otra causa influyente podría ser la oleada de estudiantes que buscan piso para el curso o la reubicación de empleados públicos durante los meses de verano.

Si bien la búsqueda de pisos en alquiler durante el mes de julio ha aumentado, al compararla con la del año 2006 notamos un descenso del 30%. De este modo no cabe discusión de que la crisis continúa afectando incluso en vacaciones.

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